Оценка станков, машин| Оценщик| Оценка Рязань| Экспертиза

Оценка Рязань


Оценка Рязань: оценка квартир, оценка зданий и помещений, оценка земли, оценка автомобилей, ущерба при залитии квартиры, оспаривание кадастровой стоимости.

ИП Порхунов Александр Евгеньевич - Оценщик, член НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО"
г.Рязань, Первомайский проспект д.27, офис 208, тел.: (4912) 510-028, (910) 565-95-65, e/mail: aep-ocenka@mail.ru
ГлавнаяЗаказать оценку онлайнЦеныСертификатыКонтакты

ОЦЕНКА

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок недвижимости России

ОЦЕНКА СТАНКОВ, МАШИН



Оценка станков для различных целей. Высокое качество, сжатые сроки. Результатом работ по оценке станков  будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и  стандартам оценки, обязательными, к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г  № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2), №254 (ФСО № 3).

Как происходит оценка станков?

Основной целью оценки является расчет определенного вида стоимости на конкретную дату. При оценке стоимости станков применяются три известных подхода: (сравнительный, затратный, доходный).

Сравнительный (рыночный) подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Сравнительный подход является наиболее точным в том случае, когда имеется достаточно данных о продажах аналогичного оборудования.

Затратный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта с учетом износа. Под восстановительной стоимостью понимаются затраты на воссоздание объекта в первоначальном виде, монтаж и наладку. Этот подход незаменим при оценке специального и уникального оборудования.

Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. При расчете совокупного дохода за период использования оборудования, применяют приемы, известные из теории сложных процентов.

Зачастую, возникает ситуация когда невозможно, либо нецелесообразно использование какого–либо из перечисленных подходов. В этом случае, в  отчете об оценке станков содержатся  соответствующие обоснования об отказе от применения какого-либо метода оценки. Такой подход дает возможность обеспечить достоверность итоговой величины стоимости машин и оборудования.

Перечень документации, необходимой для оценки станков

Год выпуска и дата начала эксплуатации.
Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
Завод (фирма) - изготовитель.
Местонахождение объектов оценки.
Информация о собственнике объекта оценки.
Копии документов о приобретении  в отношении оцениваемого оборудования.
Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, производительность и т.п. - согласно технической документации).
Копии актов технической экспертизы оборудования (если есть).
Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо).
Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием и перечнем станков.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ
АВТОРИЗАЦИЯ
Порхунов А.Е. © 2017
Бесплатный хостинг uCoz
Rambler's Top100PR-CY.ru Яндекс.Метрика