Оценка оборудования и машин| Оценщик| Оценка Рязань| Экспертиза

Оценка Рязань


Оценка Рязань: оценка квартир, оценка зданий и помещений, оценка земли, оценка автомобилей, ущерба при залитии квартиры, оспаривание кадастровой стоимости.

ИП Порхунов Александр Евгеньевич - Оценщик, член НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО"
г.Рязань, Первомайский проспект д.27, офис 208, тел.: (4912) 510-028, (910) 565-95-65, e/mail: aep-ocenka@mail.ru
ГлавнаяЗаказать оценку онлайнЦеныСертификатыКонтакты

ОЦЕНКА

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок недвижимости России

ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ И МАШИН



В  условиях  нынешнего развития и  формирования рыночной экономики,  оценка оборудования  и машин приобретает все  большую востребованность. Значимость  этого аспекта оценочной деятельности  обусловловлено,  тем что расширяется частный сектор собственности, возникает необходимость роста инвестиций.

Следует отметить, что оборудование и машины характеризуются, как правило, большим количеством различных параметров и разнообразием  номенклатуры. Для их сравнительного анализа необходимо использовать экономико-математические методы. Оценка оборудования намного отличается от других видов оценки большим и исключительным количеством  разнообразных объектов оценки.  Оценка оборудования представляет собой  определение рыночной  стоимости практически всего спектра  движимого имущества.

Число объектов оборудования и машин в нашей стране и даже в любом отдаленном регионе очень велико. Соответственно, для быстрого  получения и анализа, обработки   информации об этих объектах, используются современные компьютерные технологии и системы.

Оценка стоимости оборудования и машин - это сложный, уникальный и трудоемкий  процесс, так как очень  часто в процессе  оценки невозможно найти абсолютно идентичный аналог для оцениваемого объекта.  Приступая к выполнению заказа по оценке машин и оборудования необходимо представить себе предмет своей работы. В задании на оценку оценщик получает опись объектов, подлежащих оценке. Прежде всего, объекты надо систематизировать, а для этого нужно знать, как они классифицируются. Обычно в качестве первичного объекта оценки берётся инвентарный объект.
Инвентарными объектами считаются;

- по передаточным устройствам – каждое совершенно самостоятельное устройство, которое не является ни  составной,  ни конструктивной частью сооружения или здания;
- по силовым машинам и оборудованию каждая силовая машина с основанием и всеми нужными  приспособлениями и приборами;
- по рабочим машинам и производственному оборудованию – каждый аппарат или  станок, со всеми приспособлениями, приборами и принадлежностямии основанием, на котором смонтирован инвентарный объект;
- по транспортным средствам – каждое транспортное средство со всеми приспособлениями и принадлежностями, включая запасные колёса и комплект инструментов;
- по инструментам и инвентарю –  предметы имеющие, самостоятельное значение и не являющиеся частью любого инвентарного объекта (машина, станок и т.п.).

Для достижения максимально точной оценки оборудования и машин необходимо использовать три основных подхода: затратный, доходный и рыночный. Профессиональная оценка оборудования –  это определение реальной рыночной стоимости большей части основных фондов предприятия.  Оценка оборудования осуществляется как правило  тремя  методами, с учетом баз данных, содержащих технические параметры и  ценовую информацию.

Многолетний опыт проведения работ по оценке оборудования и машин показывает, что специализация и квалификация оценщиков играют важную роль при определении рыночной стоимости  оборудования (оценка оборудования).  Поэтому, квалифицированные специалисты нашей компании "Центр экономического анализа и экспертизы",имеют не только образование в сфере оценки имущества, но и профиссиональные навыки и знания  необходимые для оценки  различного оборудования и машин.

Оценка рыночной стоимости объектов движимого имущества, включает в себя оценку оборудования и машин . Надо отличать объекты движимого и недвижимого имущества. В статье Гражданского кодекса РФ № 130, изложены признаки разграничения видов имущества.

Оценка оборудования производится в следующих случаях


1. Для целей налогообложения и  бухгалтерского учета;

2. Для реализации любого инвестиционного проекта;

3. Для определения залоговой стоимости;

4. При страховании имущества;

5. Сделка купли-продажи,  товарообмен, бартер и т.д.;

6. Оценка оборудования при заключении договора финансовой аренды;

7. Для определения имущественных долей  или вклада в капитал уставный;

8. Оценка рыночной стоимости оборудования при разделе  или слиянии предприятий;

9. При наложении взыскания  на имущество должника;

10. При подтверждении таможенной стоимости;

11. При ликвидации или утилизации.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ
АВТОРИЗАЦИЯ
Порхунов А.Е. © 2017
Бесплатный хостинг uCoz
Rambler's Top100PR-CY.ru Яндекс.Метрика