Оценка в Рязани| Оценщик| Оценка Рязань| Экспертиза

Оценка Рязань


Оценка Рязань: оценка квартир, оценка зданий и помещений, оценка земли, оценка автомобилей, ущерба при залитии квартиры, оспаривание кадастровой стоимости.

ИП Порхунов Александр Евгеньевич - Оценщик, член НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО"
г.Рязань, Первомайский проспект д.27, офис 208, тел.: (4912) 510-028, (910) 565-95-65, e/mail: aep-ocenka@mail.ru
ГлавнаяЗаказать оценку онлайнЦеныСертификатыКонтакты

ОЦЕНКА

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок недвижимости России

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА И ЭКСПЕРТИЗА В РЯЗАНИ:  КВАРТИРЫ, ЗДАНИЯ,  СООРУЖЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ДОМА И КОТТЕДЖИ, ОЦЕНКА АВТОМОБИЛЕЙ, МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ, ОЦЕНКА АКЦИЙ, НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА), УЩЕРБА (ПРИ ПОЖАРАХ, ЗАЛИВАХ, ДТП).

Каждый человек почти ежедневно самостоятельно принимает решения на основе житейского опыта или анализа собранной информации для принятия потом решения, в том числе при покупке, обмене или продаже разного рода объектов недвижимости. Но не всегда человек может объективно оценить имущество при его продаже, обмене или покупке, в том числе и в отношении собственных вещей. Это связано с тем что-либо он получает не должным образом от заинтересованных сторон информацию в совершение сделки либо информации недостаточна для сравнения со своим объектом, а если и есть элементы сравнения, то как разумно внести все корректные поправки в объект оценки. Вот здесь при разных ситуациях может квалифицированно дать ответ, сколько стоит "объект" независимый специалист-оценщик. Ведь очень важно для любого лица не прогадать в стоимости товара, то есть "не переплатить" либо не "продешевить" либо не потерять время на продажу и покупку.

Оценочная деятельность (оценка стоимости) - это профессиональная услуга, основной целью которой является определение вида и величины стоимости объекта оценки на конкретную дату (дату оценки) в соответствие с назначением оценки. Систематизация и анализ информации, собранной по объекту оценки, ведутся исходя из положений специальных оценочных принципов. В основу принципов положена логика, правила и модели экономического поведения людей, которые влияют на формирование стоимости имущества.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ


 

Тип имущества Единица измерения Характеристики, оказывающие влияние на стоимость Стоимость услуг оценки, руб.
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Квартиры за объект комната 1500
вторичный фонд от 2 500
новостройки
элитные от 3 500
Коттедж с земельным участком за объект   от 5000
Частный дом с земельным участком за объект   от 4 000
Гараж за объект капитальный 1 500
не капитальный
Ущерб от затопления, пожара за объект   от 3 000
Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.) за объект до 100 м2 4 000
за объект 100 – 200 м2 6 000
за объект 200 – 300 м2 8 000
за объект более 300 м2 от 10 000
Отдельно-стоящее здание за объект до 200 м2 5 000
за объект 200 - 500 м2 от 10 000
за объект 500 - 1000 м2
за объект более 1000 м2 от 15 000
Незавершённое строительство за объект до 200 м2 4 000
за объект 200 – 500 м2 6 000
за объект 500 – 1000 м2 12 000
за объект более 1000 м2 от 17 000
Земельные участки за объект под ИЖС  - до 0,2 га от 2 500
за объект промышленного назначения от 5 000
за объект сельхозназначения - до 1 га, пай от 3 000
Зелёные насаждения за объект   от 50, но не менее 3000 за отчёт
Морские суда, отнесённые к недвижимости за объект океанский лайнер, танкер, сухогруз от 72 000
за объект баржа, буксир 30 000
за объект судно речного флота 60 000
Воздушные суда, отнесённые к недвижимости за объект отечественного производства 42 000
за объект зарубежного производства 65 000
СООРУЖЕНИЯ
Емкости и резервуары за объект до 1000 м3 500
за объект более 1000 м3 1000
Автодороги за погонный метр покрытия   1,5, но не менее 3000 за отчёт
Мосты и тоннели за погонный метр длины   36, но не менее 3000 за отчёт
Трубопроводы за погонный метр длины   3,0, но не менее 3000 за отчёт
Железнодорожные пути за погонный метр длины   2,4, но не менее 3000 за отчёт
Воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач за погонный метр длины надземные 1,8, но не менее 3000 за отчёт
за погонный метр длины высокого напряжения 3, но не менее 3000 за отчёт
за погонный метр длины подземные 3, но не менее 3000 за отчёт
Ограждения и ворота за погонный метр длины железобетонные заборы 2,7, но не менее 2000 за отчёт
металлические и деревянные заборы 2,4, но не менее 2000 за отчёт
ворота 2,4, но не менее 2000 за отчёт
Специализированные сооружения за объект в зависимости от типа от 3 600
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА
Мебель единичная, мебельные комплекты, предметы интерьера за единицу (комплект) стандартная 300, но не менее 2000 за отчёт
специализированная 2 400
ОБОРУДОВАНИЕ
Технологическое оборудование за единицу отечественного производства от 500
зарубежного производства от 1 500
Специализированное оборудование за единицу отечественного производства от 2 000
зарубежного производства от 2 500
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
Автомобили легковые за единицу отечественного производства от 1 000
зарубежного производства от 1 500
Микроавтобусы за единицу отечественного производства 2 000
зарубежного производства 2 000
Автомобили грузовые за единицу отечественного производства 2 000
зарубежного производства 2 500
Автоцистерны, изотермические фургоны, коммунальная техника за единицу отечественного производства 2 800
зарубежного производства 3 800
Автобусы за единицу отечественного производства 3 400
зарубежного производства 5 000
Мотоциклы за единицу отечественного производства 1 000
зарубежного производства 3 000
Прицепы, полуприцепы за единицу отечественного производства 1 500
зарубежного производства 3 000
Дорожно-строительная и сельскохозяйственная техника за единицу отечественного производства 2 000
зарубежного производства 2 800
Локомотивы за единицу отечественного производства 4 000
зарубежного производства 6 000
Подвижной железнодорожный состав за единицу отечественного производства 2 000
зарубежного производства 2 500
Яхты, катамараны, катера, водные мотоциклы, лодки за единицу отечественного производства
зарубежного производства
8 000
12 000
КОМПЬЮТЕРНАЯ, ОФИСНАЯ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, СРЕДСТВА СВЯЗИ, ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ
Персональные компьютеры, офисная техника за единицу   от 300, но не менее 1000 за отчёт
Мобильные телефоны и радиостанции за единицу   от 300, но не менее 1000 за отчёт
Бытовая, аудио- и видеотехника за единицу   от 300, но не менее 1000 за отчёт
Товарно-материальные ценности за единицу   от 60, но не менее 1000 за отчёт
ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, БИЗНЕС
Ценные бумаги (ЦБ)   котируемые государственные (муниципальные) ЦБ 800
котируемые ликвидные ЦБ банков 1 000
котируемые прочие частные ЦБ 2 000
некотируемые от 36 000
Права требования (дебиторская задолженность) за объект обращающиеся на рынке 600
не имеющие рынка от 12 000
Действующее предприятие (бизнес), гудвил за объект   от 36 000
Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов (кроме гудвила) за объект   от 15 000

 

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ
АВТОРИЗАЦИЯ
Порхунов А.Е. © 2016
Бесплатный хостинг uCoz
Rambler's Top100PR-CY.ru Яндекс.Метрика